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11月宁波百余座新盘最新价格 均价突破2万!历史记录!

时间:2017-12-20 21:12 分类:三亚娱乐城 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

       但另一方面是楼市存量突飞猛进,截至11月底,宁波市商品住宅(不含酒店式公 寓)存量为243万方;存量套数从18000多升到28000多,只用了不到一个月!这也是近半年来首次出现较大的上升,去化周期增加至4个月,甚至更多!

       重要说明:以下所有数据直接采自克而瑞。有部分楼盘因可能存在争议,故未列入其中。

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(北仑区各个项目的成交量差距还是蛮大的,美的蝴蝶海、美的九峰天宸为主要成交项目,这里要着重讲的是美的九峰天宸,首开去化率达到约70%,兼顾城市的繁华与自然资源,坚挺的资源性价比,本月红盘当之无愧。)

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      10月宁波市商品住宅成交2785套,成交均价为19971元/平米,和上个月相比,不论是住宅成交套数,还是成交参考均价,均呈现上升趋势,,新网的改版上线,促进了备案的及时性;另外第三周多盘密集开盘,在一定程度上也促进了楼市成交。

        乐居讯(编辑 周婉君)据克而瑞提供的数据显示,11月宁波市商品住宅成交3917套,成交面积为为50.73万方,环比上升20.11%,同比下降1%;但均价却创了历史记录,达22719元/平米!同比上升了62.02%!

       具体来看市五区新房成交均价表

注:宁波市五区,普通住宅+别墅,浃江小区原为安置房项目未计入

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(鄞州区本月的表现最佳,区域成交量更是屡登冠军宝座,从成交数据来看,多半项目均价超过2万,同时区域内多个中高端齐聚首,单个区域成交量最多的分别有堇天府、美的明州院子、融创涌宁府,其中堇天府、美的明州院子为新盘首开;两者都位于陈婆渡,可以说是短兵相接的竞品,但堇天府开盘时间比美的明州院子早一天,抢占了先机,加之区位优势明显,致使去化率相对高一些,具体参考上述数据。)

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